BẤT ĐỘNG SẢN

Ban tổ chức Giải thưởng Sáng tạo Công nghệ (Tech Innovation) của Hội nghị thượng đỉnh Bất động sản châu Á PropertyGuru 2021 đang kêu gọi các công ty startup đăng ký tham gia giải thưởng để giới thiệu những đột phá công nghệ bất động sản với cả thế giới.

Covid-19 không chỉ làm đảo lộn nền kinh tế toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng tỷ người. Tại TP.HCM, “cơn bão” còn âm thầm thay đổi xu hướng chọn nhà của gia đình thành thị.

Thiên nhiên trác tuyệt, hạ tầng hiện đại cùng đa dạng sản phẩm bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng, Nam đảo ngọc sở hữu nhiều lợi thế để dẫn dắt thị trường địa ốc với những xu thế mới.

Thành phố Hồ Chí Minh đang lên kế hoạch nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất công dọc các tuyến đường sắt đô thị (metro), cao tốc, vành đai, quốc lộ... Từ những trục giao thông "xương sống" này, thành phố sẽ hoàn thiện, chỉnh trang và phát triển đô thị, tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố, đồng thời nâng cao chất lượng sống người dân.

Người Việt trước đây quan niệm: Tốt gỗ hơn tốt nước sơn. Tuy nhiên cùng với sự phát triển của xã hội, mọi tiêu chuẩn đều được nâng tầm. Một sản phẩm đồ gỗ nội thất chất lượng hiện nay không những yêu cầu loại gỗ tốt, mà còn cần lớp sơn tốt giúp bảo vệ đồ gỗ đẹp bền theo năm tháng.

Hiện trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh có hàng trăm chung cư cũ đang xuống cấp, hư hỏng, ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của cư dân. Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ, thành phố đang triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đặt ra.

Trong thời gian qua, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh có nhiều dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, số lượng nhà ở loại hình này vẫn chưa thể đáp ứng nhu cầu rất lớn của người dân. Hiện thành phố đang xây dựng, hoàn thiện chính sách nhằm tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, qua đó giúp khơi thêm nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.

AkzoNobel, công ty hàng đầu thế giới về sơn và chất phủ, vừa chính thức ra mắt thị trường Việt Nam một thương hiệu chăm sóc bề mặt gỗ cao cấp - Sadolin. Đây là lần đầu tiên dòng sản phẩm sơn chuyên nghiệp dành cho gỗ này được giới thiệu tại Việt Nam.

Theo đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi cả tên vợ và chồng.

70% các tập đoàn đa quốc gia cho biết họ sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn nếu tòa nhà có chứng nhận xanh. Con số này phù hợp với mục tiêu phát triển bất động sản bền vững trên khắp Châu Á Thái Bình Dương, nơi có 40% doanh nghiệp đang thực hiện cam kết không phát khí thải và 40% khác đặt mục tiêu trước năm 2025. Động lực loại bỏ khí thải carbon trong bất động sản thúc đẩy 80% các doanh nghiệp ưu tiên chọn các tòa nhà có thể giúp họ hoàn thành mục tiêu, trong khi 65% nhà đầu tư bất động sản sẽ để mắt đến các công trình xanh.

Đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy một cuộc thử nghiệm làm việc tại nhà có quy mô toàn thế giới, củng cố cho quan điểm rằng nhiều công việc văn phòng có thể được thực hiện tại sân vườn, phòng khách và thậm chí là bàn ăn trong nhà bếp. Về mặt lợi ích chúng ta thấy người lao động linh hoạt thời gian và chủ động nhiều hơn trong công việc. Tuy nhiên, hơn một năm trải qua đại dịch đã xuất hiện nhiều sự ‘mệt mỏi’ của nhân viên khi làm việc tại nhà, phần lớn người lao động muốn làm việc tại văn phòng.

Nguồn cung bị hạn chế do cần nhiều thời gian xây dựng hơn các loại bất động sản hậu cần khác, việc xây dựng kho hạn cũng phức tạp và tốn kém hơn so với các khi tiêu chuẩn khiến nguồn cung phân khúc kho lạnh đã khan hiếm càng khan hiếm hơn.

Dịch bệnh COVID -19 đã thúc đẩy nhanh hơn quá trình chuyển đổi số, hướng đến sự phát triển bền vững. Dự báo xu hướng này sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn và trở thành một lực đẩy cho thị trường bất động sản (BĐS).